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          [改善] 西部大道分流小寨的商業價值?

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          發表于 2024-5-5 12:13:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 來自: 中國陜西西安
          宜家薈萃火了,比想象中的還要火,每天人滿為患。后面還有山姆,真是火上澆油。有人說西部大道會取代小寨,我覺得言過其實,但是分流小寨的商業價值,倒是有可能。
          這帶來一個問題,商業中心雖然人氣旺,但交通擁堵不適合居住,比如大唐不夜城附近。那么這附近的房子,還能買嗎?
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          發表于 2024-5-5 12:18:14 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西咸陽
          從來沒見過像南郊西部大道宜家薈聚這么多人的商場,假期去了一次太要命了,中午吃飯排隊20分鐘起,端著吃的站在飯店門口吃,女廁所排隊20分鐘。西安地產-悅西安-西部大道分流小寨的商業價值?-榮耀西安論壇-(1)西安地產-悅西安-西部大道分流小寨的商業價值?-榮耀西安論壇-(2)西安地產-悅西安-西部大道分流小寨的商業價值?-榮耀西安論壇-(3)
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          發表于 2024-5-5 12:22:45 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
          想多了,業態  客群  定位都不一樣,兩個地方地段天然差距,能影響小寨的只有南北的萬象城和太古里
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          發表于 2024-5-5 12:25:13 | 只看該作者 來自: 中國陜西寶雞
          中介?
          這也往買房上扯
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          發表于 2024-5-5 12:25:38 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西
          除了附近住的,有幾個西安人會往賽格跑。所以也不會分流
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          發表于 2024-5-5 12:26:25 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西
          我就是我 發表于 2024-05-05 12:18
          從來沒見過像南郊西部大道宜家薈聚這么多人的商場,假期去了一次太要命了,中午吃飯排隊20分鐘起,端著吃的站在飯店門口吃,女廁所排隊20分鐘。

          人有三急,廁所排隊不能忍西安地產-悅西安-西部大道分流小寨的商業價值?-榮耀西安論壇-(4)
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          發表于 2024-5-5 12:27:21 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西咸陽
          商業和景區對于房子影響很小,誰沒事天天逛街啊,而且太火熱反而是利空,節假日堵的要死要活。

          具體到薈聚來說,周邊人居密度太大了,未來通地鐵估計稍微好點,但11號線東段沒進四期,就意味著最理想情況下十年后才能徹底解決,剛需性購房可以考慮,追求品質再看看吧。
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          發表于 2024-5-5 12:28:58 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西
          vk秦 發表于 2024-05-05 12:22
          想多了,業態&nbsp;&nbsp;客群&nbsp;&nbsp;定位都不一樣,兩個地方地段天然差距,能影響小寨的只有南北的萬象城和太古里

          萬象城和skp互相影響,和影響賽格的是太古里
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